Со надеж дека ќе најде работа во Лондон пред да започне со магистерски студии, 22-годишната дипломирана универзитетка потроши еден месец барајќи соба на интернет за изнајмување во Лондон со буџет од 900 фунти (1.070 долари). Таа испрати десетици пораки до станоиздавачите и станарите кои ги напуштаат становите, а се најави за виртуелни прегледи само за да открие дека собата веќе е одземена.

- Мислам дека испратив над 100 пораки на различни реклами, а имав одговор само на 30 пораки - изјави Ребека Блазке за CNN Business.

Изнајмувачите, агентите за недвижнини и специјалистите за пребарување на имот за CNN Business посочуваат жестока борба за изнајмување од пролет, додека студентите и работниците се насобраа назад во градот по пандемијата.

Тој пораст на побарувачката се судри со големиот пад на понудата. Податоците од Rightmove, онлајн портал за недвижнини, покажуваат дека бројот на достапни изнајмувања во Лондон се намалил за речиси една четвртина помеѓу јули и септември во однос на истиот период во 2021 година, поради што се зголемиле цените.

Просечната месечна кирија, вклучувајќи ги и сметките, за соба во заедничка куќа или стан достигна 933 фунти (1.109 американски долари) во октомври, што е за 17 отсто повеќе од пред пандемијата, според податоците од SpareRoom, најголемата страница за пребарување цимери во земјата.

Бласкез рече дека ловот на стан оваа есен е далеку од нејзиното искуство во септември 2020 година, кога последен пат изнајмила во градот. Таа се населила на место претходно овој месец, но плаќа речиси 300 фунти (357 долари) повеќе за соба со слична големина на помалку посакувана локација.

Мет Хачинсон, директор за комуникации во SpareRoom, изјави за CNN Business дека главниот град забележал „огромен прилив“ на студенти, млади луѓе и работници во странство во последниве месеци. На врвот во септември, имаше речиси девет луѓе кои ја бараа секоја соба наведена на страницата.

„Никогаш не сме го виделе пазарот како што е сега“, рече Хачинсон.

Иако побарувачката малку се намали од септември, таа сепак е повисока од просечниот летен врв, кога пазарот обично е најпрометниот.

„Ако некој рекламирал соба во последните неколку месеци, голема е веројатноста дека ќе добие стотици одговори“, рече Хачинсон. „Тоа е битка дури и да се добие одговор или да се натера агент да ве види“, додаде тој.

Изнајмувачите ширум Обединетото Кралство мораат да направат невообичаени напори за да обезбедат соба.

Грег Меклафлин изјави за Си-Ен-Ен Бизнис дека кога го започнал своето „исцрпувачко“ шестнеделно пребарување за соба на почетокот на октомври, често му барале да плати депозит еквивалентен на кирија за осум недели - двојно повеќе од вообичаените четири недели.

Меклафлин, кој работи за размена на криптовалути, рече дека „ретко добивал пораки“ на SpareRoom, и покрај тоа што плаќал неделна претплата од 11 фунти (13 долари) за да може да одговори на рекламите во рок од седум дена од нивното објавување.

Тој на крајот нашол соба во куќа со пет спални во јужен Лондон за 950 фунти (1.130 долари), иако сопственикот предупредил дека киријата најверојатно ќе се зголеми. 

Џереми Лиф, основач на Jeremy Leaf & Co, агенција за недвижности во северен Лондон, изјави за CNN Business дека бројот на недвижности објавени на неговата страница е намален за дури 40 отсто во споредба со ноември минатата година.

Сопствениците го напуштаат пазарот за изнајмување бидејќи тој станува се помалку профитабилен.

Од 2016 година, владата на Обединетото Кралство ги зголеми даноците за купување втори домови и го намали износот на даноците што сопствениците можат да ги бараат назад за нивните плаќања за хипотека.

Многу сопственици се исто така загрижени дека наскоро ќе стане многу тешко да се иселат тешките станари - вклучително и оние кои можеби заостануваат со киријата, предизвикале штета или ги малтретирале своите цимери - ако владата усвои нацрт-закони кои забрануваат иселување „без вина“, Leaf кажа. Сопствениците можат да ги иселат станарите по различен процес, но ова често трае многу подолго и може да вклучи судско сослушување. Парламентот се очекува да гласа за новиот закон пред крајот на годината.

Ако на тоа се додаде и спиралната инфлација, издавањето имот не е толку профитабилно како порано.

„Само трошоците за да се натераат луѓето да ги реновираат имотите, трошоците за материјалите поминаа низ покривот“, рече Хачинсон од SpareRoom. „Сè повеќе, сопствениците го напуштаат пазарот затоа што едноставно не можат да си дозволат да го сторат тоа“, додаде тој.

Цените на киријата во Лондон можеби малку се оладија од нивните „прилично невидени“ покачувања во текот на летото, рече Лиф, но хроничниот недостиг на снабдување во градот значи дека натамошни зголемувања се на пат.

Просечната месечна кирија за стан со две спални беше 2.226 фунти (2.646 долари) минатиот месец, покажуваат податоците на Rightmove. Тоа е за 19 проценти повеќе отколку во февруари 2020 година, пред пандемијата да доведе до егзодус на работници од главниот град.

Сели Винс, која работи во комерцијален имот, изјави за Си-Ен-Ен Бизнис дека по „многу стресно“ време барајќи ја својата соба од 700 фунти (832 долари) летово, таа го земала она што можела да го добие.

„[Јас] плаќам помалку кирија, но морав да направам многу компромиси за тоа со колку луѓе живеам... достапните удобности и само целокупната состојба на станот“, рече таа.

Винс ја споредува нејзината потрага со нејзиниот претходен лов на станови во 2019 година. Тогаш, околу половина од луѓето кои рекламираа соби ќе одговорат на нејзините прашања, но оваа година таа доби само три одговори за 50-те барања што ги испрати.

„Сега имам постојана работа, знам како функционира и познавам многу луѓе во Лондон, но овој пат беше многу, многу потешко“, рече таа.

Фото: Принскрин/Твитер