Во првиот квартал во Германија, цената на становите и семејните куќи на продажба практично не се променила во кварталната споредба, според Институтот за германска економија (IW).

Во споредба на годишна основа, становите поскапеа за 2,5 проценти, а куќите за скромни 0,7 проценти.

„Војната во Иран и нејзините последици врз цената на енергетските производи ги покажуваат првите ефекти врз пазарот на недвижности“, наведува IW.

Пазарот на капитал реагираше брзо и, поради инфлаторните очекувања, веќе ја зголеми каматната стапка на станбените кредити за 0,3 процентни поени. Ова ја задушува побарувачката, а дополнителен товар е воздржаноста на потенцијалните купувачи, загрижени за неизвесноста во домашната економија.

„Значително побавното движење на цената на семејните куќи илустрира послаба побарувачка“, наведува IW.

Секако, ова значително варира по регион, па продажната цена во Келн, Франкфурт и Есен силно се зголеми во споредбата на годишна основа, додека во Минхен се намали.

Во споредба со претходниот квартал, цените претежно стагнираа, според IW, кој за својата редовна студија анализира околу осум милиони понуди за издавање и 3,7 милиони понуди за продажба. Додека последиците од војната ја потиснуваат побарувачката на купувачите, интересот на закупувачите расте.

Киријата за станови во Дизелдорф, Келн и Хамбург се зголеми најмногу, за повеќе од пет проценти, пренесува Каматица.