Постапките за купување недвижен имот, како и условите за добивање дозвола за престој се разликуваат во Грција, Италија и Турција, најпосакуваните дестинации за Балканците за одење на одмор. Експертите препорачуваат инвестирање во области во развој поради поповолни цени и потенцијал за раст на вредноста.

Локациите покрај морето се многу популарни, а тоа главно се должи на цените кои се многу пониски отколку во нашата земја, но и во Србија. Во Турција, Италија и Грција, граѓаните можат да купат недвижен имот,но  постапката не е иста насекаде и се разликува од земја до земја.

Јелена Дукиќ од порталот nekretnine.rs детално објасни за „Блиц бизнис“ како изгледа процесот на купување недвижности во овие три земји. Таа, исто така, им даде совет на граѓаните дека е подобро да купуваат недвижнини во области кои сè уште се во развој, бидејќи тие нудат голем потенцијал во иднина, а цените се поприфатливи отколку во развиените делови од земјата.

Услови за купување недвижен имот во Грција

- Грција не дозволува автоматско добивање дозвола за престој само со купување недвижен имот. Оваа земја нуди програма наречена „Златна виза“ за купувачи чиј недвижен имот вреди најмалку 250.000 евра. Оваа виза овозможува престој и слободно патување во рамките на Шенген зоната, вели Дукиќ.

Услови за купување недвижен имот во Турција

Што се однесува до Турција, купувањето недвижен имот во Турција во вредност од најмалку 250.000 евра ќе им овозможи на инвеститорите да добијат дозвола за престој, што им дава право на престој во земјата, но не мора нужно да дозволат вработување. По три години, инвеститорите можат да аплицираат за турски пасош, но под услов да го задржат својот недвижен имот, додаде таа.

Услови за купување недвижен имот во Италија

За престој во Италија, инвеститорите кои купуваат недвижен имот во вредност од најмалку 300.000 евра можат да аплицираат за инвеститорска виза. Оваа виза овозможува престој во Италија врз основа на деловни инвестиции.

Цената на недвижностите покрај морето е најмногу под влијание на локацијата.

Советот за сите граѓани е дека доколку сакаат да инвестираат во недвижности на море, треба да се фокусираат на области кои сè уште се во развој, бидејќи нудат прифатливи недвижности, но имаат потенцијал за раст во иднина, како и да бидат добро информирани за условите за купување и престој во гореспоменатите земји.

Што влијае на цената на недвижностите?

Покрај самата состојба на имотот, најважниот фактор во одредувањето на цената на крајбрежните недвижности е локацијата - колку е развиена, популарна и привлечна областа за туристите.

- Во последните години, покрај традиционалните Црна Гора и Грција, се зголеми интересот за купување имот во Турција и Италија. Цените најмногу придонесоа за овој интерес, бидејќи може да се избере недвижен имот за 50.000 евра или помалку, вели Дукиќ.