Купувањето недвижен имот „на море“ е сон на просечен македонски турист со децении, но во последните две години овој сон доби нови, посложени контури.

Додека цените на квадратните метри во Скопје рушат рекорди, сè поголем број граѓани се свртуваат кон Грција, каде што сè уште може да се најдат пространи дуплекси за 150.000 до 230.000 евра. Сепак, дискусија на Reddit отвори некои од клучните прашања, како да се финансира таквата купопродажба и дали киријата од 80 проценти годишно е воопшто реална?

Дали е можно да се добие кредит за странец?

Една од најголемите дилеми на потенцијалните клиенти е начинот на плаќање. Грчките банки се двоумат да даваат кредити на нерезиденти без постојан приход во Грција, додека српските банки генерално не дозволуваат хипотеки за недвижен имот во странство.

Решението што, според советите на корисниците на Reddit, се наметнува е да се стави хипотека на недвижниот имот што купувачот веќе го поседува во Македонија за да земе готовински кредит или станбен кредит за купување во Грција. Според корисниците, друга опција е продажба на постоечки имот воМакедонија за готовински купувања на егејскиот брег.

Златна виза и забрани за издавање

Грција ги заостри условите за добивање дозвола за престој (Златна виза), но тоа не е единствениот проблем. Најголемиот шок за инвеститорите се новите регулативи во големите центри.