Во свет каде што економските и (гео)политичките тензии постојано преовладуваат, а работните места овозможуваат мобилност, а можностите за преселба во странство се шират, сè повеќе луѓе бараат План Б, или таканаречена златна виза - привилегија за престој или дури и пасош во замена за инвестиции. Иако оваа практика е позната со децении, во 2025 година доживува нов бран на популарност, но и на преиспитување. Додека некои земји ги заоструваат своите правила, други широко ги отвораат своите врати и стануваат сè попривлечни за живеење и работа.

Global Citizen Solutions ги анализираше првите 17 земји во светот кои нудат златна виза во 2025 година. Сепак, Турција не е на листата, иако оваа земја останува еден од најбрзите и најдиректните патишта до државјанство, пишува Bloomberg Adria.

ОАЕ, Турција и Грција - новите лидери во 2025 година.

Ако ја погледнете картата на светот, Обединетите Арапски Емирати (ОАЕ) се меѓу најсериозните играчи оваа година. Нивната програма „Златна виза“ им овозможува на инвеститорите, претприемачите, научниците и уметниците престој од десет години, а она што ги прави Емиратите особено привлечни за нив се даночните олеснувања. Нема данок на личен доход, ниту данок на наследство, а билетот за овој „натпревар“ не е премногу скап - потребни ви се околу два милиони дирхами или малку повеќе од половина милион евра, во форма на инвестиција во недвижнини или фондови.

Да потсетиме, „Блумберг Адрија“ неодамна пишуваше за тоа зошто ОАЕ станува ново упориште за основачите на крипто-фирми од овој регион, но и како дигиталните номади  сè повеќе ја избираат Азија за живеење и работа. Дубаи и Виетнам (Далечен Исток) во моментов се меѓу најпосакуваните дестинации.

Турција, од друга страна, останува еден од најбрзите начини за многу странци да добијат државјанство. Со 400.000 долари инвестирани во недвижнини, луѓето што ќе инвестираат можат да станат турски државјани за помалку од шест месеци - без потреба од постојан престој. 

Грција, омилена дестинација за балканците, е исто така сè повеќе барана на глобално ниво. Грчката златна виза се смета за една од најпристапните во ЕУ - со почетна инвестиција од 400.000 до 500.000 евра во економијата и поскапи недвижности на атрактивни локации, до 800.000 евра во најдобрите региони. Можно е да се добие петгодишна дозвола за престој со право на продолжување, а по седум години право на државјанство.

Португалија гледа можност во повлекувањето на Шпанија

Португалија беше еден од пионерите на овој модел во Европа, но Шпанија традиционално беше побарана и попривлечна. Сепак, земјата на паељата направи голем пресврт овој април кога официјално ја укина програмата „Златна виза“. Ова значи дека граѓаните на земјите надвор од Европската Унија повеќе нема да можат да инвестираат финансиски во Шпанија во замена за дозвола за престој и патување без виза во сите земји од Шенген зоната, беше објавено претходно оваа година.

Програмата постоеше во Шпанија цели 12 години, а во тој период беа издадени вкупно 14.576 златни визи, кои, без сомнение, значително придонесоа за шпанската економија. Според тоа, се поставува логично прашање - зошто беше укината? Програмата беше укината во обид да се реши проблемот со зголемувањето на трошоците за домување. Имено, големата побарувачка за инвестиции во недвижности - што беше причина за издавање дури 95 проценти од сите златни визи - донесе проблеми за шпанските жители и за пазарот на недвижности, особено во Мадрид и Барселона.

Затоа, Португалија можеше да ја искористи повлеченоста на Шпанија и да ги привлече странците со својата топла клима, плажи, латино ритми и богата кујна. Иако земјата ја укина можноста за добивање виза преку купување недвижности од 2023 година, веројатно од истите причини како и во Шпанија, постои алтернатива. Можете да инвестирате во инвестициски фондови (500.000 евра) или да донирате пари за културни проекти (250.000 евра), а по пет години да добиете државјанство.

Италија, Унгарија и Кипар како пожелни алтернативи

Италија, исто така, нуди интересни опции - можете да инвестирате 250.000 евра во домашен стартап, 500.000 во постоечка компанија, милион евра во култура или два милиони во обврзници. За возврат, добивате двегодишна дозвола за престој со можност за продолжување, а по пет години, постојан престој. Процесот е брз, јасен и нема скриени стапици.

Унгарија, земја во нашето соседство со која исто така споделуваме културни сличности, штотуку ја обнови својата програма „Гостински инвеститор“. Со 250.000 евра инвестирани во одредени фондови (главно ориентирани кон пазарот на недвижности), добивате десетгодишна виза за престој, со можност за постојан престој и евентуално државјанство. Меѓутоа, во тој случај, се соочувате и со значително поголема бирократија и јазични барања.

Кипар, по бројни скандали, се обидува да ја врати довербата на инвеститорите. Постојан престој може да се добие за 300.000 евра во недвижен имот, но пасошот доаѓа само по седум години законски престој и со строги контроли.

Златната виза за многумина е билет за нов свет на можности, безбедност, мобилност и флексибилност на инвестициите. Ако вашиот приоритет е пасош од ЕУ, тогаш Грција, Италија и Португалија се главните кандидати. Ако вашата цел е брзо да добиете државјанство, земете ја предвид Турција, а ако даночната политика, развојот на бизнисот и мобилноста без потреба од преселба се ваши главни приоритети, тогаш ОАЕ се идеална опција.