По години стагнација, пазарот на недвижности во Техеран доживува неочекувано закрепнување и покрај 40-дневните бомбардирања на САД и Израел. Сè повеќе Иранци се свртуваат кон недвижностите како заштита од инфлација, додека златото, традиционално омилено безбедно засолниште за капиталот, ја губи својата привлечност.

Иако официјалните бројки сè уште не се објавени, Синдикатот на агенти за недвижности во Техеран проценува дека цените и кириите на становите се зголемиле за дури 80 проценти од почетокот на војната кон крајот на февруари. Таквиот раст ја надминува дури и високата стапка на инфлација.

Инфлација над 80 проценти

Агентите и купувачите велат дека зголемениот интерес за недвижности, чии реални вредности опаѓаат во последните години, не е знак на оптимизам, туку одраз на економска неизвесност. Бројот на трансакции останува релативно низок во метрополата од околу 10 милиони луѓе.

Податоците на иранската влада објавени оваа недела покажаа дека годишната инфлација достигнала околу 84 проценти, највисоко ниво во последниве децении. Во исто време, цената на златото, една од најпопуларните форми на штедење во Иран, нагло падна оваа година откако достигна рекордни нивоа, дополнително охрабрувајќи ги граѓаните да бараат алтернативни начини за зачувување на вредноста на нивните средства, објавува „Фајненшл тајмс“.

Наглиот пораст на цените е забележан и во руралните области околу Техеран, како и во туристичките одморалишта долж брегот на Каспиското Море, кои станаа засолниште за жителите кои бегаа од конфликтот за време на конфликтот. Плаќање претежно во готово

Бидејќи Иран нема развиен систем за кредитирање за домување, пазарот на недвижности се потпира главно на купување во готово. Купувачите честопати мора да го платат целиот износ во рок од неколку месеци, а понекогаш и во еднократна сума.

Пазарот на недвижности во Иран, познат по своите повремени шпекулативни меурчиња, во голема мера стагнираше во последните пет години, бидејќи инвеститорите се свртеа кон златото и странските валути. Најновите официјални податоци од предвоениот период покажаа годишен раст на цените на недвижностите од околу 35 проценти, што е далеку под стапката на инфлација.

Сепак, не се сите убедени дека инвестирањето во недвижности ќе ги заштити граѓаните од економската криза. Бизнис советникот Сијамак Гасеми им порача на своите следбеници на Инстаграм дека домаќинствата веројатно нема да успеат да ја победат инфлацијата оваа година, без оглед на тоа дали инвестираат во станови, автомобили, злато или странски валути.