Краткорочното изнајмување станови преку популарни платформи како Airbnb полека станува минато во многу светски метрополи. Иако ваквите услуги им обезбедија на туристите поевтин и поавтентичен смештај, сè поголем број градови се одлучуваат за строги регулативи поради последиците што ги трпат локалните жители - првенствено поради зголемувањето на цените за изнајмување и недостигот на станови.

Еден од најострите потези доаѓа од Барселона, која објави дека целосно ќе го забрани краткорочното изнајмување станови од 2028 година, што ќе врати дури 10.000 станови на пазарот за долгорочно изнајмување. Оваа одлука неодамна беше поддржана од Уставниот суд на Шпанија, отворајќи го патот за спроведување на законот.

Сличен пристап веќе е воведен во Њујорк, каде што од 2023 година ќе важат нови правила: во еден стан можат да престојуваат максимум две лица, и тоа само со присуство на домаќинот. Последицата? Бројот на реклами на Airbnb се намали за дури 92% во рок од една година! Строги мерки важат и во Берлин, Санта Моника, а наскоро би можеле да стигнат и до регионот - поточно во Загреб.

Во Хрватска сè уште нема директни забрани, но се разгледуваат сериозни мерки: зголемување на даноците на недвижности, како и забрана за изнајмување во одредени зони. Критичарите предупредуваат дека овие одлуки најмногу би можеле да влијаат на средната класа и малите приватни изнајмувачи, додека големите хотелски синџири - честопати во сопственост на странци - би имале корист, објавува Dnevno.hr.

Станува сè појасно дека не постои универзално решение. Одржлив модел на изнајмување, прилагоден на спецификите на секој град, би можел да биде клучот за зачувување и на локалното домување и на туристичката економија.